如何判定裝修問題不是質(zhì)量問題

2015-11-26 16:36:23

敲掉墻壁外層的水泥砂漿，發(fā)現(xiàn)磚頭接縫處的水泥砂漿根本就是一團(tuán)散沙，毫無粘性。這是平果縣天益第一城業(yè)主遇到的事情。不過，開發(fā)商已經(jīng)在幫業(yè)主整改，重新在磚縫間注入粘度好的砂漿，并強(qiáng)調(diào)這不是展柜制作質(zhì)量問題，不影響居住安全。

裝修工：墻體像粉一樣

墻體松軟的問題最早是一位女業(yè)主發(fā)現(xiàn)的。今年8月初，辦完了交房手續(xù)，她找人裝修。不料，工人在墻上打孔開鑿準(zhǔn)備安裝電路時(shí)，發(fā)現(xiàn)墻壁異常松軟，換了幾個(gè)地方，情況都是這樣。

9月初，這位業(yè)主帶記者來到家中，她把手指伸進(jìn)磚縫中，使勁摳了幾下，就掏出一大塊“水泥塊”來，再放到手心一搓，“水泥塊”立刻變成了粉末。“這里面全是沙子，水泥太少，砂漿都沒凝結(jié)，”裝修工人在一旁說。

記者又聯(lián)系到另外幾位業(yè)主，他們反映自家的墻壁也存在類似情況。多數(shù)業(yè)主認(rèn)為，這屬于展柜制作質(zhì)量問題，他們多次向開發(fā)商反映，開發(fā)商不同意退房，但答應(yīng)幫忙整改，并適當(dāng)“補(bǔ)償一點(diǎn)”。

業(yè)主：開發(fā)商偷偷來整改

9月10日，業(yè)主覃先生約記者一起到他家中查看，家中并沒有工人，幾面墻上的水泥砂漿還沒有干，顏色顯得深了很多。“他們已經(jīng)走了。”對(duì)此覃先生不知是欣喜還是無奈。

覃先生說，他自從領(lǐng)了房后，因?yàn)橐恢泵τ谡构裰谱鞴ぷ?，沒有時(shí)間去看。后來，他從其他幾個(gè)相識(shí)的業(yè)主那里聽說，房子的墻壁可能有問題，就在9月7日去家里查看。“開門一看，幾個(gè)工人正在敲我家的墻壁。”覃先生趕緊問工人干什么，工人說，他家的墻壁太軟了，開發(fā)商喊他們來整改，還說這幾戶人家的墻都要返工。

覃先生一看，發(fā)現(xiàn)自家的墻也很松軟。9月10日，他原來打算讓記者去看看自己家的粉墻的，但一開門工人已經(jīng)走了。“來搞的時(shí)候沒告訴我一聲，搞完了走的時(shí)候也沒說一下，這事情做的……”最讓他心里不平衡的是，聽說有的業(yè)主得了開發(fā)商的補(bǔ)償，他認(rèn)為開發(fā)商是為了躲避這些賠償，偷偷來給自己整改的。

讓覃先生奇怪的還有：已經(jīng)交了房，工人是怎么進(jìn)來的？后來才打聽到，開發(fā)商還留了一把裝修鑰匙。

9月10日那天，記者到同棟樓中的四五戶業(yè)主家中查看，這些業(yè)主都正在裝修，可以明顯看出，水泥墻壁的濕度不一樣。裝修師傅說，濕的地方都是改過的墻體。

開發(fā)商：不是展柜制作質(zhì)量問題

9月10日，記者來到這家房地產(chǎn)辦公室裝潢公司的辦公室，一位姓林的展柜制作工作人員說，這個(gè)問題他們已經(jīng)接到反映了，也正在幫業(yè)主整改、處理。處理方式主要是敲掉外層的砂漿，然后摳出磚縫之間的砂漿，再把粘性好的砂漿灌進(jìn)去。

造成這種情況的原因，他解釋說，這棟房子是今年年初施工的。當(dāng)時(shí)各種建材都很緊張，施工時(shí)比較著急，砂漿沒攪拌好就直接倒上去了，不是水泥放少了的緣故。他表示，因?yàn)榉孔邮强蚣芙Y(jié)構(gòu)，墻壁只是起隔斷作用。“即使沒有這些墻房子也不會(huì)倒。”他說。

至于他們?yōu)楹瘟粲袠I(yè)主的鑰匙，他則說，其實(shí)這批房子并沒有到交房的日期，而是為了照顧部分業(yè)主提前給了他們鑰匙，因?yàn)檫€有一些掃尾展柜制作工作要做，所以就留下了一把鑰匙。

記者把這一情況反映到平果縣建設(shè)局。該局一位負(fù)責(zé)人說，他們對(duì)此情況并不了解，但會(huì)及時(shí)跟進(jìn)了解。

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