辦公室裝修與家居等裝修在實(shí)施時(shí)有兩個(gè)較大的分別：

 

1、委托方一般比較少的時(shí)間親自辦理此事。一般在伊始時(shí)關(guān)注較多，至于后期主要停留在進(jìn)度的問(wèn)題上。

這是因?yàn)樽鳛楣镜呢?fù)責(zé)人來(lái)說(shuō)，首要的任務(wù)無(wú)非是做生意或主持有關(guān)的工作。那么花在裝修這方面的時(shí)間就少得多了。

 

2、工程質(zhì)量往往沒(méi)有家居裝修那么高。這是由于商業(yè)場(chǎng)所一般都要付較高的租金，委托方更重視的是場(chǎng)地投入使用的時(shí)間。這就涉及到工程進(jìn)度的問(wèn)題。要快當(dāng)然就得犧牲工程質(zhì)量。當(dāng)然，我們說(shuō)的質(zhì)量不是質(zhì)量非常差，而是說(shuō)比不上家居裝修的標(biāo)準(zhǔn)。

 

辦公室不外有兩種情況下裝修：

 

a、新購(gòu)（租）的辦公室；  

 

b、二期裝修。有一些新購(gòu)（租）的辦公室裝修是公司新開辦下裝修的，那么委托方用于工程監(jiān)工的時(shí)間就更少了。

 

1、分析、權(quán)衡公司在此辦公的期限與投入的平衡。對(duì)于公司來(lái)說(shuō)，裝修的投入往往要納入經(jīng)營(yíng)成本之中去。當(dāng)然，這個(gè)問(wèn)題老板們與公司的財(cái)務(wù)經(jīng)理會(huì)有更深刻的理解。而值得一提的是，裝修的好壞，有時(shí)同樣會(huì)反作用于經(jīng)營(yíng)之中。

 

2、分析公司的經(jīng)營(yíng)范圍、客戶定位與裝修風(fēng)格之間的配置問(wèn)題。例如經(jīng)營(yíng)金融財(cái)經(jīng)的往往需要通過(guò)豪華的裝修展示公司的實(shí)力。

 

3、裝修隊(duì)伍的選定。這無(wú)非關(guān)乎三件事：

 

a、設(shè)計(jì)的好壞；四個(gè)字：圖紙戰(zhàn)爭(zhēng)。但要忠告各位老板的是，現(xiàn)在的科技太先進(jìn)了，就拿電腦效果圖來(lái)說(shuō)吧，有時(shí)候圖紙上的東西往往會(huì)比現(xiàn)實(shí)的好十幾二十倍。我想電腦效果圖只能是顯示一個(gè)3d方式的理解而已，并不能認(rèn)為那就是裝修后的效果。設(shè)計(jì)的好壞還需從設(shè)計(jì)風(fēng)格是否合意、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是否合理等來(lái)理解。

 

b、施工質(zhì)量；參觀對(duì)方樣板房的質(zhì)量。按現(xiàn)在的情況下，似乎兩種樣板房才能反映出施工方的水平：家居裝修和酒店裝修。因?yàn)橹挥羞@兩種裝修的質(zhì)量才比較能看出水平。

 

c、造價(jià)的高低；最痛苦的一項(xiàng)選擇。優(yōu)質(zhì)廉價(jià)固定好，但這個(gè)在現(xiàn)實(shí)邏輯上往往是不存在的。造價(jià)是質(zhì)量的第一保證。如果是資金允許，似乎選擇信譽(yù)好的施工隊(duì)會(huì)減少你很多的不必要的麻煩。

 

d、付款方式。這個(gè)問(wèn)題似乎是老大難的問(wèn)題。一般私人裝修無(wú)論大小，施工隊(duì)都是十分愿意承接的。這主要是風(fēng)險(xiǎn)小，但對(duì)于公司裝修來(lái)說(shuō)，裝修隊(duì)都抱十分謹(jǐn)慎的態(tài)度。這只要是收款十分困難。再加上這幾年的工程詐騙事件，同行們已變得很清醒了，不會(huì)輕易受高回報(bào)的引誘而上當(dāng)。

 

商業(yè)的裝修無(wú)論是私營(yíng)的還是國(guó)有的，都是貪污的溫床，這是因?yàn)楣こ桃话阗Y金基數(shù)比較大，肥肉富油，這是一個(gè)現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。但是，這種問(wèn)題的產(chǎn)生是多方面的因素造成的,但是回扣往往是豆腐渣工程的唯一根源。包括北京西站的建設(shè)工程和重慶綦江步行橋倒塌事件都是一個(gè)教訓(xùn)。所以我們要牢記工程質(zhì)量是工程企業(yè)生存的根本。

 

在裝修的保修問(wèn)題上，一般很少有商業(yè)裝修有保修的，主要原因是損耗大。人來(lái)人往的，一般只保修一些大的耐用項(xiàng)目。當(dāng)然，有保修就少了另一個(gè)煩事了，不過(guò)一般的商業(yè)大廈都有水電工，所以保修只是個(gè)信心問(wèn)題，敢保修的工程質(zhì)量當(dāng)然不會(huì)差到那去，要不然，裝修工程隊(duì)是負(fù)不起的。

 

創(chuàng)造現(xiàn)代酒店裝修簡(jiǎn)潔的豪華

 

豪華是高檔酒店的重要特征之一，這的確不錯(cuò)。但是隨著社會(huì)文明的進(jìn)步和發(fā)展，人們逐漸發(fā)現(xiàn)了豪華其實(shí)擁有更深層的定義和更準(zhǔn)確、更完整的創(chuàng)作方法，也有更高級(jí)的體現(xiàn)形式。

 

一個(gè)城市商務(wù)酒店的室內(nèi)設(shè)計(jì)，有一個(gè)現(xiàn)象是值得研究的，就是目前國(guó)內(nèi)大陸的商務(wù)酒店越來(lái)越模式化，缺乏地域性、個(gè)性和主題性，一味追求繁瑣化、復(fù)雜化和其帶來(lái)的所謂豪華性。而國(guó)外的許多新酒店，如丹麥哥本哈根的RadissonSAS酒店，以及德國(guó)柏林的Arto'elErmeler酒店就有相當(dāng)?shù)膫€(gè)性化，并從骨子里透出時(shí)尚之美。如果在酒店的設(shè)計(jì)之初，業(yè)主和設(shè)計(jì)師都能意識(shí)到這一點(diǎn)，那將是酒店設(shè)計(jì)的一個(gè)良好的、有意義的開端。

 

要探討這一問(wèn)題，首先要了解一下，為什么我們的酒店設(shè)計(jì)越來(lái)越追求所謂的豪華呢？我認(rèn)為除了業(yè)主的因素之外，設(shè)計(jì)師方面也有兩方面的原因：

 

原因一：設(shè)計(jì)師不了解現(xiàn)在時(shí)尚室內(nèi)設(shè)計(jì)的流行趨勢(shì)。不了解可以去了解，了解后，也要注意不要一味地去模仿大家、名師的作品，而要有所創(chuàng)新，令原創(chuàng)性作品在中華大地遍地開花。

 

原因二：為了獲取高額的設(shè)計(jì)費(fèi)。

 

我們知道，有設(shè)計(jì)費(fèi)的設(shè)計(jì)往往按總造價(jià)的點(diǎn)數(shù)提取。造價(jià)越高，就意味著設(shè)計(jì)費(fèi)越高。缺乏職業(yè)素質(zhì)的設(shè)計(jì)師，一味向金錢看齊，實(shí)在是不應(yīng)該的事情。其實(shí)，好的室內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)該是花少錢辦實(shí)事。

 

知其因，而導(dǎo)其勢(shì)。這里，我們只談?wù)労廊A酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)的時(shí)尚趨勢(shì)和其新標(biāo)準(zhǔn)。

 

對(duì)于酒店成立之后的經(jīng)營(yíng)而言，其室內(nèi)設(shè)計(jì)階段就顯得十分關(guān)鍵。我國(guó)是一個(gè)具有悠久文化傳統(tǒng)并且地域性文化豐富的國(guó)家，在酒店設(shè)計(jì)中適當(dāng)?shù)乇憩F(xiàn)出這樣一種文化，也是國(guó)際化的一個(gè)重要層面。依據(jù)現(xiàn)代設(shè)計(jì)風(fēng)格的理念，只有具有地域性的設(shè)計(jì)，才能成其為國(guó)際化的設(shè)計(jì)。國(guó)際化也是豪華酒店的標(biāo)志之一。

 

酒店未來(lái)發(fā)展的方向和模式，很多時(shí)候需要在這個(gè)階段做出一個(gè)定位。其主題性及個(gè)性尤為重要。就現(xiàn)代酒店商業(yè)經(jīng)營(yíng)而言，主題性將能更成功地吸引客人入住。

 

就現(xiàn)代風(fēng)格和流行時(shí)尚而言，繁瑣的、復(fù)雜的設(shè)計(jì)已一去不返，取而代之的是簡(jiǎn)潔、精煉的設(shè)計(jì)手法。但我們，往往在大腦里形成一個(gè)概念，好像簡(jiǎn)潔、精煉的設(shè)計(jì)與豪華不相關(guān)。其實(shí)不然。首先讓我們看看服裝設(shè)計(jì)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)越高檔越具品味的服裝越簡(jiǎn)潔，但并非簡(jiǎn)單、無(wú)內(nèi)容，它的檔次、品味都反映在了巧思和巧選服裝面料上。由此，可見一斑。其實(shí)，完美的舒適即是豪華，這是一個(gè)哲學(xué)理念。對(duì)酒店而言，原建筑設(shè)計(jì)的客房尺度、大堂比例、通道尺寸才是表達(dá)酒店豪華的本質(zhì)。要知道，空間大小才是豪華之本源。豪華絕非材料的堆砌和對(duì)古典主義的追求，那都是誤區(qū)。休閑的環(huán)境、通風(fēng)良好的空間、安逸的場(chǎng)所，簡(jiǎn)潔的設(shè)計(jì)、漂亮的工藝、柔和的織物、良好的閱讀照明、現(xiàn)代化的通訊設(shè)施以及令人神清氣爽的浴室，才是應(yīng)該貫穿所有客房及整個(gè)酒店空間的。這才是我們要尋求的豪華。

 

豪華有一層定義就是漂亮的工藝。

 

其實(shí)，越簡(jiǎn)潔的設(shè)計(jì)，施工表達(dá)起來(lái)越有難度。天花不用角線時(shí)，工人在涂抹墻與天花的陰角時(shí)就更要付出精力。那是一種更高的境界，來(lái)不得半點(diǎn)馬虎，這也是時(shí)尚的重要定義，簡(jiǎn)潔精工即時(shí)尚之本，簡(jiǎn)潔決不是簡(jiǎn)單，有功力的、巧妙的簡(jiǎn)潔實(shí)在不是簡(jiǎn)單的事情。

 

同時(shí)，與大自然的親密接觸對(duì)于現(xiàn)代豪華酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)而言，也至關(guān)重要?；ɑ堋⒅参?、水體是用來(lái)表達(dá)回歸大自然的基本元素。這些都是客人真正想體驗(yàn)和尊重的事物，也是豪華酒店必備的設(shè)計(jì)元素。

 

當(dāng)然，有關(guān)藝術(shù)品的選擇也不容忽視。我想選擇的藝術(shù)品是那些表現(xiàn)形式不只是描述性的，而是具有哲學(xué)意味的。是什么讓我們和宇宙緊密連接？又是什么讓我們?nèi)祟惓錆M欲望和幻想？值得尊重的藝術(shù)品是豪華酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)的一部分，也是建筑和客人的一部分，同時(shí)也是我們自己的一部分。這些藝術(shù)品應(yīng)該能給客人帶來(lái)驚喜，應(yīng)該能夠讓普通人也會(huì)駐足遐想。

 

酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)的藝術(shù)性和功能性之間既要有明確的差別，又要獲得一定的平衡。絕不存在哪方面更重要的問(wèn)題。一個(gè)只具備功能的設(shè)計(jì)通常缺乏特色，但是，如果藝術(shù)性被過(guò)于強(qiáng)調(diào)又會(huì)損害了功能性及其共性，客人們就得不到良好便捷的服務(wù)。只有在設(shè)計(jì)的藝術(shù)性和功能性兩者間達(dá)到平衡，才能給客人帶來(lái)家的印象，同時(shí)體現(xiàn)人性化的理念。一種新時(shí)尚的豪華將帶來(lái)宛如大自然的清新空氣，你還可以聞到空氣中沁人的芬芳。