辦公室裝修驗收需7看

2015-11-26 16:46:14

全辦公室裝修房室內(nèi)設(shè)計的辦公室裝修部分質(zhì)量緣何難以得到保證？業(yè)內(nèi)人士分析認為主要是由于缺乏獨立第三方監(jiān)督和無強制性驗房室內(nèi)設(shè)計標準兩大因素造成的。

與自行辦公室裝修相比，購買全辦公室裝修可謂是省錢省時省力。省錢主要表現(xiàn)在以下幾個方面，其中辦公室裝潢材料因為批量采購，可以減少7.5%～10%左右，統(tǒng)一施工也會讓人工費降下來，可以降低3%左右，此外，還能減少垃圾清運等費用，總共可以節(jié)省20%的費用。而自行辦公室裝修卻要耗費大量的時間和精力，雖然無法用金錢來衡量，但這也是不能忽略的成本，此外由于全辦公室裝修房室內(nèi)設(shè)計是統(tǒng)一進行的，也減少了噪音污染。

業(yè)內(nèi)人士表示，全辦公室裝修房室內(nèi)設(shè)計質(zhì)量難以得到保障，主要是因為存在兩大硬傷，其一是在辦公室裝修過程中缺乏獨立第三方的監(jiān)督機制，其二是完工之后并無強制性驗房室內(nèi)設(shè)計標準。

與自行辦公室裝修不同，業(yè)內(nèi)人士表示全辦公室裝修房室內(nèi)設(shè)計的辦公室裝修過程完全處于失控狀態(tài)。其表現(xiàn)在兩個方面，一方面是業(yè)主無法對辦公室裝修過程進行監(jiān)督，另一方面是開發(fā)商一般不會主動聘請監(jiān)理裝換公司對辦公室裝修裝換公司進行監(jiān)督。由于目前市場上的辦公室裝修裝換公司的資質(zhì)良莠不齊，不排除會發(fā)生偷工減料的情形，因此勢必造成辦公室裝修質(zhì)量難以得到保證。此外，缺乏獨立第三方的監(jiān)督機制，還會使得開發(fā)商在辦公室裝潢材料選用方面不按合同辦事，甚至不能排除以次充好的現(xiàn)象。

對于全辦公室裝修房室內(nèi)設(shè)計而言，質(zhì)監(jiān)部門辦公室裝修驗收的重點部分是土建工程，而辦公室裝修質(zhì)量方面則未作過多涉及，只要土建工程沒有質(zhì)量問題，一般都能夠順利過關(guān)，因此這也使得開發(fā)商并不會太在意辦公室裝修部分質(zhì)量問題。

辦公室裝修驗收需七方面入手

全辦公室裝修房室內(nèi)設(shè)計辦公室裝修驗收與毛坯房室內(nèi)設(shè)計辦公室裝修驗收有著明顯不同的地方，那么如何對全辦公室裝修進行辦公室裝修驗收呢？哪些地方容易出現(xiàn)問題而需要特別注意？業(yè)內(nèi)人士表示主要從兩大塊面七個方面入手。

第一大塊面是辦公室裝修辦公室裝潢材料問題。購房室內(nèi)設(shè)計者在簽訂購房室內(nèi)設(shè)計合同之前看到的樣板房室內(nèi)設(shè)計，與收房室內(nèi)設(shè)計時看到的實際情形，在很多地方是有區(qū)別的，因此購房室內(nèi)設(shè)計者必須根據(jù)辦公室裝潢材料清單檢查辦公室裝修辦公室裝潢材料和品牌。

一看品牌型號：對防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾辦公室裝潢材料、燈具、整體櫥柜、地暖及中央空調(diào)等的品牌、型號以及顏色進行仔細對比，查看是否存在與原來在購房室內(nèi)設(shè)計合同中約定的品牌不相符的問題。為了避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛，購房室內(nèi)設(shè)計者應(yīng)該主動要求在購房室內(nèi)設(shè)計合同中寫清楚辦公室裝修細節(jié)，包括辦公室裝修辦公室裝潢材料、品牌名稱、品牌型號、以及品牌數(shù)量等等，甚至包括辦公室裝潢材料顏色，總之是越詳細越好。

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TAG: 辦公室房型裝修

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