別墅裝飾設(shè)計(jì)，本身就代表著最上層的人居方式，近年來的發(fā)展更是極盡了辦公室設(shè)計(jì)師、開發(fā)商和消費(fèi)者所能想象的精致和豪華。所以當(dāng)“新一代”、“頂級(jí)”等概念向辦公室裝潢市場(chǎng)走來時(shí)，人們已經(jīng)學(xué)會(huì)了用更理智的心態(tài)、更審慎的目光甚至一些量化細(xì)致的技術(shù)指標(biāo)去對(duì)待它，衡量它。近日，本報(bào)記者采訪了“新一代頂級(jí)”別墅裝飾設(shè)計(jì)概念的提出者??澳洲五合國際建筑辦公室設(shè)計(jì)集團(tuán)中國經(jīng)理劉力博士。

 

今年4月份，“上海紫園”榮獲“上海十大特色別墅裝飾設(shè)計(jì)”第一名，其中由五合國際建筑辦公室設(shè)計(jì)集團(tuán)辦公室設(shè)計(jì)的1#別墅裝飾設(shè)計(jì)更是因一舉創(chuàng)下中國大陸單棟別墅裝飾設(shè)計(jì)售價(jià)的最高記錄1.3億元，而聲震別墅裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝潢市場(chǎng)。作為1#別墅裝飾設(shè)計(jì)的主力辦公室設(shè)計(jì)師，劉力博士在2002中國首屆別墅裝飾設(shè)計(jì)論壇年會(huì)上，就是以其作為樣本首次提出“新一代頂級(jí)”別墅裝飾設(shè)計(jì)的概念。

 

“新一代別墅裝飾設(shè)計(jì)”是區(qū)別于上世紀(jì)九十年初期和中期隨著房地產(chǎn)辦公室裝潢市場(chǎng)的火熱而形成的別墅裝飾設(shè)計(jì)潮。那一代的別墅裝飾設(shè)計(jì)成片建造，密度偏高，其外觀形象與富裕農(nóng)家小樓沒有太大差別。到九十年代末，隨著建筑辦公室設(shè)計(jì)水平的飛躍，以“高品味、高標(biāo)準(zhǔn)、高檔次”為標(biāo)志的新一代別墅裝飾設(shè)計(jì)浮出水面。北京、上海、武漢、深圳等地都出現(xiàn)了“新一代”別墅裝飾設(shè)計(jì)這一說法。

 

同時(shí)有業(yè)內(nèi)人士指出，隨著辦公室裝潢市場(chǎng)需求的變化，上層消費(fèi)群體的逐漸形成，“新一代別墅裝飾設(shè)計(jì)”登場(chǎng)將預(yù)示著精品別墅裝飾設(shè)計(jì)時(shí)代的來臨。具體體現(xiàn)在開發(fā)商越來越注重別墅裝飾設(shè)計(jì)辦公室設(shè)計(jì)，規(guī)劃辦公室設(shè)計(jì)越來越貼近辦公室裝潢市場(chǎng)，項(xiàng)目的含金量越來越大。

 

而所謂的“頂級(jí)”別墅裝飾設(shè)計(jì)，在各個(gè)國家、各個(gè)地區(qū)、各個(gè)文化階層都有不同的理解或標(biāo)準(zhǔn)，目前比較通行的認(rèn)識(shí)是：發(fā)達(dá)國家價(jià)值在2000萬美元以上、發(fā)展中自家價(jià)值在200萬美元以上的稱為頂級(jí)別墅裝飾設(shè)計(jì)。劉博士則認(rèn)為，“頂級(jí)”標(biāo)準(zhǔn)是相對(duì)的，無法劃定一條線來區(qū)分，“頂級(jí)”不僅指其外觀的豪華與昂貴及單純的高造價(jià)，更多的還是在于其內(nèi)涵品質(zhì)。“頂級(jí)”的內(nèi)在價(jià)值是發(fā)展的、歷史的，其建筑是有生命力的，是各種外界資源與內(nèi)部配置的優(yōu)化組合。在實(shí)際辦公室裝潢市場(chǎng)中，“頂級(jí)”別墅裝飾設(shè)計(jì)構(gòu)成了每個(gè)城市別墅裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝潢市場(chǎng)的頂級(jí)產(chǎn)品。

 

在劉博士的眼中，辦公室裝潢市場(chǎng)意識(shí)與辦公室設(shè)計(jì)水平同樣重要。他認(rèn)為，無論普通住宅還是頂級(jí)別墅裝飾設(shè)計(jì)，它首先是產(chǎn)品，是商品，而不是藝術(shù)品。因此一個(gè)作品，最重要的是它的使用性能和辦公室裝潢市場(chǎng)接受度。尤其別墅裝飾設(shè)計(jì)作為最昂貴的享受生活的產(chǎn)品，更應(yīng)該最大程度地滿足人們的相關(guān)需求。因此在別墅裝飾設(shè)計(jì)整個(gè)的開發(fā)建設(shè)中，辦公室裝潢市場(chǎng)規(guī)劃占第一位，是干什么的問題，辦公室設(shè)計(jì)則占第二位，是怎么干的問題。

 

“新一代頂級(jí)”別墅裝飾設(shè)計(jì)的出現(xiàn)，就是因?yàn)閲鴥?nèi)在近幾年形成了一些有財(cái)力的頂級(jí)別墅裝飾設(shè)計(jì)消費(fèi)階層，即從辦公室裝潢市場(chǎng)上講，“新一代頂級(jí)”別墅裝飾設(shè)計(jì)需求出現(xiàn)了。在這個(gè)辦公室裝潢市場(chǎng)需求的驅(qū)動(dòng)下，辦公室設(shè)計(jì)品質(zhì)、工程技術(shù)及建材制造的水平也隨之提高。劉博士認(rèn)為，再高水平的辦公室設(shè)計(jì)師，再好的辦公室設(shè)計(jì)方案也是用來解決辦公室裝潢市場(chǎng)需求問題的，對(duì)辦公室裝潢市場(chǎng)潛力的引導(dǎo)和啟發(fā)則是次要的。

 

強(qiáng)烈的辦公室裝潢市場(chǎng)意識(shí)當(dāng)中包含了一名辦公室設(shè)計(jì)師更強(qiáng)的責(zé)任心。劉博士坦承，每一項(xiàng)辦公室設(shè)計(jì)都要從國家和社會(huì)、辦公室裝潢市場(chǎng)和消費(fèi)者、自己和投資人三個(gè)角度去承擔(dān)責(zé)任。任何建筑都是要利用國家最寶貴最稀缺的資源??土地，以及其它大量的人力物力，如果消耗了資源，卻搞出一個(gè)不被接受不能使用的產(chǎn)品，則是對(duì)資源最大的浪費(fèi)，是對(duì)國家對(duì)社會(huì)最不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)。辦公室裝潢市場(chǎng)給予了辦公室設(shè)計(jì)師、開發(fā)商一個(gè)發(fā)展的機(jī)會(huì)，消費(fèi)者也花了大量的金錢，理應(yīng)回報(bào)給他們一個(gè)滿意適合的產(chǎn)品。同時(shí)，辦公室設(shè)計(jì)成功與否，更是關(guān)系到作為一名辦公室設(shè)計(jì)師自身的價(jià)值定位和投資商投資的勝敗。作為一個(gè)辦公室設(shè)計(jì)師或一個(gè)辦公室設(shè)計(jì)公司，再長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展規(guī)劃也只是努力按辦公室裝潢市場(chǎng)需求去做。

 

頂級(jí)是外界資源與內(nèi)部設(shè)置的完美融合

 

其實(shí)，無論是真有那么一幢“新一代頂級(jí)”別墅裝飾設(shè)計(jì)立在眾人眼前驗(yàn)明正身，還是僅僅是一種概念上的流行，都代表了國人人居意識(shí)的提高，及住宅辦公室裝潢市場(chǎng)層次的拔升。劉博士對(duì)“新一代頂級(jí)”別墅裝飾設(shè)計(jì)的理解是，頂級(jí)的辦公室設(shè)計(jì)將優(yōu)越的外界環(huán)境資源和精致的內(nèi)部設(shè)置和諧搭配起來，辦公室設(shè)計(jì)是表現(xiàn)別墅裝飾設(shè)計(jì)內(nèi)涵和靈魂的最重要筆斧。因此，“新一代頂級(jí)”別墅裝飾設(shè)計(jì)首先就需要兼具規(guī)劃、建筑與景觀實(shí)力的辦公室設(shè)計(jì)單位把景觀和建筑綜合來做。然而，國內(nèi)辦公室設(shè)計(jì)水平還比較薄弱，而將大塊的頂尖辦公室設(shè)計(jì)辦公室裝潢市場(chǎng)拱手讓予了國外辦公室設(shè)計(jì)公司。隨著辦公室設(shè)計(jì)在建筑品質(zhì)中的份量不斷加重，我國別墅裝飾設(shè)計(jì)檔次的普遍提升還有待時(shí)日。

 

具體來說，外界資源以環(huán)境為主，內(nèi)部設(shè)置則以建筑辦公室設(shè)計(jì)和裝飾辦公室裝修辦公室裝潢風(fēng)格等為主，二者的融合才能體現(xiàn)出頂級(jí)別墅裝飾設(shè)計(jì)近乎完美的居住功能與藝術(shù)要求。

 

劉博士認(rèn)為，環(huán)境是決定一個(gè)項(xiàng)目能否成為頂級(jí)別墅裝飾設(shè)計(jì)的第一條件，它包括區(qū)域位置、交通條件、自然景觀及其它可利用資源。一般地，頂級(jí)別墅裝飾設(shè)計(jì)在地理位置上應(yīng)有顯著的優(yōu)勢(shì)，如離市中心距離適中，交通條件和城市設(shè)施較好。同時(shí)，理想的頂級(jí)別墅裝飾設(shè)計(jì)需要的是真山真水，擁有一定的稀缺自然資源。所以自然景觀對(duì)遠(yuǎn)離城市的項(xiàng)目尤為重要。另外，周邊環(huán)境中的其它重要資源對(duì)別墅裝飾設(shè)計(jì)品質(zhì)的影響也很大。比如機(jī)場(chǎng)、SHOPPINGMALL、名牌院校。

 

面積指標(biāo)則是從規(guī)模上來決定別墅裝飾設(shè)計(jì)的豪華程度。對(duì)頂級(jí)別墅裝飾設(shè)計(jì)來說，其室內(nèi)室外的空間質(zhì)量同樣重要。占地面積標(biāo)志著別墅裝飾設(shè)計(jì)對(duì)周圍綠化，空間環(huán)境的享有程度。頂級(jí)別墅裝飾設(shè)計(jì)不僅要使用面積，還要有增值面積，用來滿足別墅裝飾設(shè)計(jì)的豪華、藝術(shù)等方面的要求，比如藝術(shù)展廊、舞廳等，它反映了頂級(jí)別墅裝飾設(shè)計(jì)的品味和建筑空間藝術(shù)效果，這部分空間在頂級(jí)別墅裝飾設(shè)計(jì)的面積分配上占有越來越高的比例。

 

買別墅裝飾設(shè)計(jì)的客戶問得最多的問題是：有沒有游泳池?送不送地下室?電梯是觀景的還是開敞的?這些設(shè)施成本雖大，但作為別墅裝飾設(shè)計(jì)豪華程度的重要指標(biāo)是必需的。只有功能細(xì)劃完備，設(shè)備配套至極，才是真正含義上的頂級(jí)別墅裝飾設(shè)計(jì)，而簡(jiǎn)單地把普通別墅裝飾設(shè)計(jì)面積放大并不能成為頂級(jí)別墅裝飾設(shè)計(jì)。

 

此外，頂級(jí)別墅裝飾設(shè)計(jì)的裝飾辦公室裝修，應(yīng)根據(jù)每個(gè)客戶的特殊需要量身訂做，既是為業(yè)主提供最到位的服務(wù)，也是通過辦公室設(shè)計(jì)最大限度地落實(shí)辦公室設(shè)計(jì)師的理念。而建筑辦公室裝潢風(fēng)格與景觀的綜合，是新一代頂級(jí)別墅裝飾設(shè)計(jì)的特點(diǎn)。頂級(jí)別墅裝飾設(shè)計(jì)一般是賣給各界的名人，有著較強(qiáng)的私密性需求，頂級(jí)別墅裝飾設(shè)計(jì)應(yīng)該是隱蔽性越強(qiáng)越好，盡可能同外界隔離開。臨街別墅裝飾設(shè)計(jì)，也可以用圍墻、壕溝、樹木和花架廊作為屏障來保證院內(nèi)的私密性。