辦公室裝修洽談5大秘技

2015-11-26 16:50:58

1、怎樣認定裝飾公司的資格

首先,裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格。您除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外,公司有無正規(guī)的辦公地點,是否能出具合格的票據(jù)等,都是您要仔細考察的。

其次,您可以考察這家裝飾公司所做過的工程,來評價它的辦公室設計和施工水平。室內辦公室設計師的水平和資歷,直接關系到辦公室設計水平的高低,所以您要對這家公司的辦公室設計師進行詳盡的詢問。如果是朋友介紹的,您可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友并不是這方面的“行家”,難免會有“誤導”。

2、如何與裝飾公司初步接洽

目前裝飾公司的報價方式有兩種:一是您報出想投入多少錢,由裝飾公司結合您的要求,開始辦公室設計和報價;二是您提出居室裝飾設計辦公室裝修的具體要求,由裝飾公司報出實現(xiàn)您的要求要花多少錢。

許多消費者愿意采用第二種洽談方式,其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費者都想讓裝飾公司先報價,自己也有個比較和還價的余地。其實,這種做法是沒有必要的。所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾,所不同的是辦公室設計力量和售后服務有好有壞。您這樣做只會耽誤自己的時間,從而拖延施工進度。

所以在您與裝飾公司開始接觸時,最好直接將自己準備花多少錢,想達到什么樣的效果,全都交代給裝飾公司,看他們是否接受。如果裝飾公司同意承接您的家庭辦公室裝修工程,才能進入具體的辦公室設計、報價和協(xié)商階段。

3、如何確認辦公室設計和討價還價

在您與裝飾公司達成初步默契之后,裝飾公司就要了解您的具體要求,并進行實地測量。在之后,公司會將辦公室設計圖,以及一張詳盡的報價單交給您,上面列有非常具體的用料和施工量。您在拿到這份辦公室裝潢材料之后,首先要看辦公室設計是否符合自己的要求。您可以請辦公室設計師來解釋這份辦公室設計方案,比如說一些空間的處理,辦公室裝潢材料的應用,以及價格和用量是否合理。

4、如何杜絕辦公室裝修合同書中的漏洞

在您認可了報價之后,正規(guī)的裝飾公司還要和您簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中,您要注意以下幾個問題:

首先,合同中必須寫明辦公室裝修的具體要求和完工日期,別給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”條件。

其次,在合同中必須注明使用的裝飾辦公室裝潢材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。

第三,合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬于施工或辦公室裝潢材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協(xié)商處理。

一般裝飾公司對工程的保修期,從三個月到一年不等,您要盡可能選擇保修期長一點的公司。

5、如何考察施工隊

辦公室裝修質量的好壞,很大程度上取決于施工隊的素質。所以在辦公室裝修之前,您還要考察一下辦公室裝修公司所用的施工隊。

另外,施工隊是否有實力,從他們使用的工具上也能窺見一斑。目前裝飾工程電動化程度很高,一般有實力的施工隊為了提高質量和效率,都開始使用如電汽泵、射釘槍等工具了。

注意了以上這些方面,您在辦公室裝修自己的居室裝飾設計時,就可以以一個合理的價格,享受到盡可能多的服務了。另外,了解了這些討價還價的知識,也可使您的“免疫力”增強,不會上當受騙。

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