辦公室裝修不能先裝修后付款

2015-11-26 16:58:11

先以無法想象的低價(jià)讓你動心，再用"先辦公室裝修，后付款"的承諾給你吃顆"定心丸"。如此"高明"的招數(shù)，不明就里的業(yè)主十有八九都會"上鉤"。

等開工后，美麗的謊言才揭開真正的面紗--辦公室裝潢材料偷梁換柱、施工偷工減料、造價(jià)一加再加……極其劣質(zhì)的辦公室裝潢材料和施工讓人根本無法入住。

近日，陸續(xù)有市民致電本報(bào)投訴，這種裝飾設(shè)計(jì)裝潢公司"忽悠"人的新手法也隨之浮出水面。

"這次辦公室裝修簡直就是噩夢的開始啊!原本3月15日就該完工的，拖到現(xiàn)在，沒裝完不說，還停工半個(gè)月了!辦公室裝修裝潢公司說不付清尾款就不開工，丟下一堆爛攤子給我。"

對裝飾設(shè)計(jì)裝潢公司的盲目輕信，讓黃埔東宮的業(yè)主劉麗芳悔不當(dāng)初。"現(xiàn)在房子既不能住，也不能裝，沒人敢接手啊!真不知如何是好!"

今年1月，劉麗芳110平方米的新房拿到鑰匙，便與一裝飾設(shè)計(jì)裝潢公司簽定了辦公室裝修合同:2萬6千元半包，主材自購;工期2個(gè)月，3月15日完工;按工程進(jìn)度"先辦公室裝修，后付款"，水電完工付6000元，泥工完工付1萬元，木工完工付8000元，油漆完工付2000元。

這個(gè)商場道具價(jià)格，劉麗芳覺得很劃算。而且，裝飾設(shè)計(jì)裝潢公司曹經(jīng)理三天兩頭就來工地視察，口口聲聲要把她辦公室裝潢成樣板房，驗(yàn)收合格再給錢，這讓劉麗芳很放心。

為了不耽誤工期，劉麗芳每次都主動提前付款。木工還未完工，已經(jīng)支付了1萬8千元，甚至連水電驗(yàn)收也交給裝飾設(shè)計(jì)裝潢公司代勞。

隨著工程的推進(jìn)，問題一個(gè)個(gè)出來了:該裝燈的地方?jīng)]有走線、衣柜柜體變形、墻面呈水波浪、下水管預(yù)埋高度不夠……

諸多的商場道具質(zhì)量問題讓劉麗芳焦頭爛額，裝了拆，拆了裝，不停的返工不但延誤了工期，也讓裝飾設(shè)計(jì)裝潢公司沒了耐性，索性要求提前支付最后的8000元尾款，否則就停工。

這一無理要求遭拒后，裝了一半的工地便徹底成了"半拉子"工程，一籌莫展的劉麗芳只得求助本報(bào)。

記者聞訊后，與市裝協(xié)第三方監(jiān)理中心的專業(yè)監(jiān)理林建橋一同來到黃埔東宮，現(xiàn)場"診斷"劉女士新居的辦公室裝修商場道具質(zhì)量。經(jīng)過專業(yè)監(jiān)理的仔細(xì)勘察，發(fā)現(xiàn)劉女士家的問題還真不少，尤其是水電隱蔽工程施工極不規(guī)范，存在很大的安全隱患，如不整改，根本無法正常使用。

由于地磚已經(jīng)鋪貼完畢，部分隱蔽工程已經(jīng)無法檢查，監(jiān)理只有從開關(guān)盒預(yù)留的線頭處檢查電路施工商場道具質(zhì)量。

讓人意外的是，只輕輕一拉，10厘米長的地線便被抽出，根本就沒有進(jìn)行電路鋪設(shè)。

"這在行內(nèi)叫插扦子，又叫栽花，完全就是騙人的障眼法!從預(yù)留的線頭數(shù)量上看似乎沒問題，但其實(shí)只是插了一截電線裝裝樣子。沒有接地線，在以后的使用中很容易導(dǎo)致觸電，真是害人!"林建橋一針見血。

已經(jīng)處理過的墻面基層，監(jiān)理用手輕輕一抹，就像面粉一樣大片掉落。

"這怎么能刷乳膠漆呢?一點(diǎn)附著性都沒有，很明顯膩?zhàn)臃劾锔揪蜎]有摻801膠水!如果直接刷乳膠漆，用不了多久就會整片脫落，必須全部鏟掉重新做基層處理!"

眼尖的監(jiān)理還發(fā)現(xiàn)，劉女士家所有的強(qiáng)電電線竟然都和弱電線套在同一根管子里。

"強(qiáng)電和弱電必須分開套管，分槽鋪設(shè)，而且間距至少保持30到50厘米;否則，強(qiáng)電電流會對電視、電話、網(wǎng)絡(luò)這些弱電的信號產(chǎn)生干擾，影響日后的正常使用。"林建橋指出，"這是最基本的常識了，水電工不可能不懂，很明顯就是為了減少套管成本，偷工減料!"

在專業(yè)監(jiān)理的"診斷"下，劉女士家的問題還有很多:電線負(fù)荷不夠、地磚鋪貼不平、陰陽角不齊……

"我見過這么多辦公室裝修工地，商場道具質(zhì)量這么差的還是頭一次!這可真是樣板房，不過是反面典型的樣板房!"林建橋有感而發(fā)。

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