辦公室裝修七大陷阱以及教訓(xùn)

2015-11-26 17:06:37

陷阱一:工藝說明模糊不清。

辦公室裝修裝潢公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的商場(chǎng)道具價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及應(yīng)有的說明。

教訓(xùn)一:一定要當(dāng)面核實(shí)清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級(jí)，并落實(shí)到紙面上，作為合同的附件出現(xiàn)，以免自己后悔莫及，打起官司或申辯的時(shí)候沒有證據(jù)也說不清楚，任由辦公室裝修裝潢公司隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。

一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷:當(dāng)時(shí)啥也不懂，辦公室裝修裝潢公司和工頭給的報(bào)價(jià)單上就是用了模糊字詞，例如:柜體、柜框用大芯版，實(shí)木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

陷阱二:單項(xiàng)面積上做手腳。

一般業(yè)主也是關(guān)注單項(xiàng)的商場(chǎng)道具價(jià)格，至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì)，實(shí)際上這一塊也是辦公室裝修裝潢公司或工頭做手腳的地方，如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些，單項(xiàng)商場(chǎng)道具價(jià)格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了，你討價(jià)還價(jià)的最后成果均煙消霧散，落得一身被欺騙的感覺。

教訓(xùn)二:單項(xiàng)商場(chǎng)道具價(jià)格談定了以后，一定要不怕辛苦，和辦公室裝修裝潢公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下，并記下來，落實(shí)到紙面上，并算清楚單項(xiàng)的總商場(chǎng)道具價(jià)格是多少，作為合同的附件，以免到時(shí)就面積和尺寸的大小扯皮。

陷阱三:在最后提供給客戶的報(bào)價(jià)單上做手腳

陷阱三:一般情況下，辦公室裝修裝潢公司或工頭與業(yè)主之間在最后簽定合同前都會(huì)來回就報(bào)價(jià)單修改3-4回，關(guān)注的焦點(diǎn)從單價(jià)到面積、總價(jià)和工藝說明，如果談得差不多，對(duì)方會(huì)給業(yè)主一個(gè)最后給定的樣本，要求業(yè)主確認(rèn)并簽合同。這時(shí)一定要注意不能想當(dāng)然和以前談的一樣，一些奸詐的辦公室裝修裝潢公司或工頭就會(huì)在工藝說明或面積上做些手腳，簡(jiǎn)化一些工藝或者說對(duì)某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。

教訓(xùn)三:在簽定合同時(shí)，一定要親自逐項(xiàng)比較和核對(duì)相應(yīng)的條款，是否跟辦公室裝修裝潢公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細(xì)節(jié)，不給留下任何可乘之機(jī)。

辦公室裝修大騙局以及破解招數(shù)，偷換的細(xì)節(jié)比較多，例如，本來說鞋柜是用九厘板及黑胡桃木飾面板，可后來簽合同的時(shí)候變成了3厘板，就此提出疑問，人家反駁說是不懂裝懂，3厘板和九厘板是一回事，難道真是一回事嗎

陷阱四:材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供劣質(zhì)商場(chǎng)道具產(chǎn)品

陷阱四:雖然在合同上和報(bào)價(jià)單上寫得很清楚，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級(jí)的商場(chǎng)道具產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的辦公室裝修裝潢公司或工頭總會(huì)鋌而走險(xiǎn)，改頭換面來個(gè)以假蒙真，如果業(yè)主不細(xì)心、不關(guān)心的話，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場(chǎng)了。

教訓(xùn)四:材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，最好要自己親自到場(chǎng)，帶上合同和報(bào)價(jià)單，并請(qǐng)懂行的人或監(jiān)理到場(chǎng)一起驗(yàn)收。并在合同簽定時(shí)規(guī)定，工頭進(jìn)任何一種材料必須提早24/48小時(shí)通知業(yè)主本人或監(jiān)理，否則材料出現(xiàn)任何問題責(zé)任和誤工均由辦公室裝修裝潢公司或工頭負(fù)責(zé)。一定要堅(jiān)持原則，不行就是不行。

陷阱五:材料陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)先進(jìn)部分好的材料讓你驗(yàn)收以求蒙騙過關(guān)

陷阱五:材料陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)先進(jìn)部分好的材料讓你驗(yàn)收以求蒙騙過關(guān)，趁業(yè)主不在進(jìn)劣質(zhì)材料。工人進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候工頭肯定會(huì)進(jìn)一部分材料，并要求業(yè)主到場(chǎng)驗(yàn)貨。有一開始就按合同規(guī)定來的，但也不可避免出現(xiàn)一些黑心的工頭，先進(jìn)一些好材，趁業(yè)主不在偷換一些劣質(zhì)材料，有的干脆不先告訴業(yè)主辦公室裝修進(jìn)程，先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。

陷阱六:辦公室裝修工頭的水電工是全能工

陷阱六:辦公室裝修裝潢公司自己的水工和電工都是同一個(gè)人，而且更有甚者還是瓦工呢。其實(shí)他們既沒有上崗證，也沒有過多的專業(yè)水平。

教訓(xùn)六:只要有足夠的時(shí)間，一定要請(qǐng)一個(gè)有專業(yè)水平和上崗證的水工、電工，而且最好分開請(qǐng)。專業(yè)本來就代表了一種保障，水電是隱蔽工程，出了問題，麻煩就無窮大了。

一業(yè)主親身經(jīng)歷:我家辦公室裝修工頭叫來的是一個(gè)全能工，水電一人干，年紀(jì)也很小，才18歲，后來監(jiān)理遇到了要求見上崗證，一開始說沒有帶，后來就干脆嚇得不敢來了，或者說是跟我們鬧情緒了，光水電我們家就拖了3個(gè)星期都沒有搞完。奸詐的工頭就另請(qǐng)了其他人(也是沒有上崗證的)，結(jié)果是:他一開始勸說我們?nèi)繐QPPR管，結(jié)果我們沒有同意，因?yàn)闆]有錢可賺，就采取我們買材料直接付給工人工錢的方法結(jié)帳。電工就更可笑了，不是線頭接錯(cuò)就是跳閘短路，弄得人哭笑不得。

陷阱七:辦公室裝修裝潢公司或工頭隨意有“創(chuàng)新”

陷阱七:辦公室裝修裝潢公司或工頭隨意有“創(chuàng)新”和“必須”，要求增加工程。有些辦公室裝修裝潢公司或工頭在報(bào)價(jià)的時(shí)候會(huì)故意把一些明顯要的工程舍棄掉，等簽了合同報(bào)完價(jià)后再“增添”項(xiàng)目，提醒你當(dāng)時(shí)忘了寫了，這個(gè)時(shí)候的單價(jià)就不是由業(yè)主說了算了，而是由他說了算，而且報(bào)的商場(chǎng)道具價(jià)格往往橫向比比較高。

教訓(xùn)七:簽合同前多征求已經(jīng)辦公室裝修過的人，或者是橫向比較其他辦公室裝修裝潢公司的報(bào)價(jià)單，看看有沒有必須要的工程確被有意刪減掉的。當(dāng)然自己也不要隨意增加可有可無的項(xiàng)目，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候辦公室裝修裝潢公司或工頭總會(huì)狠宰業(yè)主一把。

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