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辦公室裝修管理規(guī)定

2015-11-26 17:11:39

第一條為了加強對建筑裝飾設計辦公室裝修的管理，促進建筑裝飾設計辦公室裝修業(yè)的發(fā)展，保障建筑裝飾設計辦公室裝修活動當事人的合法權(quán)益，確保公共安全，制訂本規(guī)定。

第二條凡新建、擴建、改建工程和對原有房屋等建筑物、構(gòu)筑物進行裝飾設計辦公室裝修的，均適用本規(guī)定。

具有文物保護價值的建筑、古建筑的裝飾設計辦公室裝修，依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本規(guī)定所稱的建筑裝飾設計辦公室裝修，是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達到一定的環(huán)境展柜制作質(zhì)量要求，使用裝飾設計辦公室裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進行修飾處理的工程建筑活動。

本規(guī)定所稱原有房屋，是指已取得房屋所有權(quán)證書并已投入使用的各類房屋。

第三條房屋所有權(quán)人、使用人、建筑裝飾設計辦公室裝修辦公室設計單位、施工單位、展柜制作質(zhì)量安全監(jiān)督單位、建設監(jiān)理單位、房屋安全鑒定單位等，均應當遵守本規(guī)定。

第四條建筑裝飾設計辦公室裝修應當做到安全適用、優(yōu)化環(huán)境、經(jīng)濟合理，并符合城市規(guī)劃、消防、供電、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定和標準。

第五條國務院建設行政主管部門歸口管理全國的建筑裝飾設計辦公室裝修工作。

縣級以上地方人民政府建設行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)的建筑裝飾設計辦公室裝修工作。

第二章建筑裝飾設計辦公室裝修工程的報建與許可

第六條新建建設項目的裝飾設計辦公室裝修工程與主體建筑共同發(fā)包的，執(zhí)行建設部《工程建設報建管理辦法》。獨立發(fā)包的大中型建設項目的裝飾設計辦公室裝修工程，工藝要求高、工程量大的裝飾設計辦公室裝修工程，可參照執(zhí)行建設部《工程建設報建管理辦法》。

第七條原有房屋的使用人裝飾設計辦公室裝修房屋，應征得房屋所有權(quán)人同意，并簽訂協(xié)議。協(xié)議中應明確裝飾設計辦公室裝修后的修繕、拆遷和補償?shù)葍?nèi)容。

第八條原有房屋裝飾設計辦公室裝修時，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應當按照下列辦法辦理：

（一）房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾設計辦公室裝修方案的使用安全進行審定。

房地產(chǎn)行政主管部門應當自受理房屋裝飾設計辦公室裝修申請之日起２０日內(nèi)決定是否予以批準。

（二）房屋裝飾設計辦公室裝修申請人持批準書向建設行政主管部門辦理報建手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。

第九條建設單位按照工程建設展柜制作質(zhì)量安全監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定，到工程所在地的展柜制作質(zhì)量安全監(jiān)督部門辦理建筑裝飾設計辦公室裝修工程展柜制作質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。

第十條對于未辦理報建和展柜制作質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)的裝飾設計辦公室裝修工程，有關(guān)主管部門不得為建設單位辦理招標投標手續(xù)和發(fā)放施工許可證；辦公室設計、施工單位不得承接該裝飾設計辦公室裝修工程的辦公室設計和施工。

辦公室裝修的管理，促進建筑裝飾設計辦公室裝修業(yè)的發(fā)展，保障建筑裝飾設計辦公室裝修活動當事人的合法權(quán)益，確保公共安全，制訂本規(guī)定。